本年度中は皆様、色々とお世話になりました。
本年度中は、皆様方に色々とお世話に成りました。
皆様方のますますの、御発展と御健康をお祈りし致します。
来年も、このページを宜しくお願い致します、
今後ともお引き立てのほど宜しくお願い致します。
有限会社 玉置
今年最後の、大規模改修見積現場
本年度最後の、大規模改修現場の見積及び現場調査に成ります。
建物は、4階立ての分譲マンションで、33戸の造りです。
目黒区の閑静な住宅街に有る建物に成ります。
工事内容は仮設足場、高圧洗浄、外壁塗装、鉄部塗装、屋根塗装、屋上防水、バルコニー防水、長尺貼り替え、
下地補修、タイル補修、サッシ廻りシーリング、伸縮目地シーリングと、ほぼフルスペックでの工事内容です。
工期的にも、2カ月～3か月の工期に成ると思われます。
屋上は既存がアスファルト防水に成ってます。
屋根は鋼板で出来ていて、バルコニーは長尺を新たに貼って行きます。
建物がセットバックに成って居るために、2階にも防水面が有ります。
エントランスには1階から屋上へ吹き抜けと成って居ます。此方は雨掛りに成ります。
駐輪場のラックも塗装に成ります。
タイルだけでも四種類に成ります。
来年早々の見積提出に成る為、年明け一発目の見積作成に成ります。
来年も、頑張って行きましょう。
神奈川県藤沢市の現場の進捗状況
神奈川県藤沢市の現場の進捗状況に成ります。
此方の現場も鉄骨階段周りは施工が完了して、外構の壁の下地補修工事が始まりました。
ちょっとした、クラックなら表面にカチオン系の擦り込み程度で済むのですが、ある程度の
深さが有る場合は、カットして、シーリングを入れて行きます。
フィーラー擦り込み状況。
施工完了。
Uカット施工完了。
此方の場合クラックが0.3mm以上と深かった為Uカット工法としました。
此方は、割れて外れていたので、エポキシ樹脂で貼り付けて行きます。
この様に、塗装工事を施工する前に、高圧洗浄を施工し、下地補修工事を施工後
初めて、塗装の下塗り、中塗り、上塗りと進めて行きます。
此方の工事も、今週中に施工完了と成る予定です。
さて、今年も残すところ1週間と成りました、（実働3日）
今年も、何事も無く、安全第一、無事故で乗り切りましょう。 by.玉置塗装
中野と藤沢の現場の進捗状況
先ずは、藤沢の現場の進捗状況に成ります。
高圧洗浄も終わり、鉄骨階段のケレン及び下塗りへと、作業が進んできました。
錆止め塗布状況。
錆止め施工完了。
この後に、中塗り、上塗りへと進んで行きます。
中野区の現場は、部屋うちの梁の塗装に成ります。
此方は、段取りとしては部屋全体に養生をし既存のクロスを撤去して、その後砂壁のケレン清掃を行い
パテによる下地補修をして行きます。
その後、既存の壁の色と同じ様に、材料の調色を行い塗装工事へと成ります。
養生施工状況。
施工前。
クロス撤去状況。
ケレン状況。
ペーパーでのケレン状況。
下地補修（パテにて補修）
下塗り塗布状況。
上塗り塗布状況。
施工完了。
塗装自体は、梁と梁下だけなので、さほど時間は掛かりませんでしたが、やはり砂壁のケレン、下地補修に
結構時間が掛かってしまいました、パテの乾き待ち、下塗りの乾き待ち等、一つの工程ごとに、
乾き待ちが入る為中々作業がはかどりませんでした。
此方の現場は、1日仕事の為、これで施工完了と成ります。
新宿区南元町及び藤沢の現場の進捗状況
南元町の進捗状況は、前回 雨掛かりの壁が、塗装が流れてしまい、その後湿気が多く
翌日の午後から、手直し作業と成りました、今現在は外壁、階段室、玄関枠も塗装は施工完了と成り
残すところ、外構の壁と花壇周りと成りました。
中塗り塗布状況。
外構の中塗り塗装までは、完了し残すは上塗り塗布及び手直しを残すのみと成りました。
足場解体前検査も、来週早々には施主様立ち合いの元行われる予定です。
神奈川県藤沢市の現場は外構及び鉄骨階段、共用廊下の高圧洗浄の施工が始まりました。
今回は、他業者との平行作業の為に、中々思うように作業がはかどらないのが、現状です。
1階の腰壁、洗浄施工状況。。
2階共用廊下の高圧洗浄施工状況。
鉄骨階段部ケレン状況。
1階共用廊下天井、ケレン状況。
朝から高圧洗浄を施工して、鉄部の塗装前ケレンと共用部の清掃をして作業は終了の予定です。
本日から、外構部のクラック補修、養生、鉄部塗装などに取り掛かりたいと思います。
此方の現場は、来週半ば過ぎには、施工完了に漕ぎつきたいと思います。
来週後半からは、雨の予報も出て居ますから何とか予定通り進めて行きたいところです。
神奈川県藤沢市の現場施工決定
先月、見積をさせて頂いた 神奈川県藤沢市の現場の施工が決まり、
明日から、施工開始と成ります。
工事内容としては、外構と鉄骨階段の高圧洗浄及び塗装工事の施工予定となって居ます。
共用廊下天井の鉄骨に成ります。
外構の壁に成ります。
外階段の腰壁に成ります。
今回は、建物自体の外壁塗装は無い為に、仮設足場の設置などは無いので、移動足場を利用しての
作業と成る予定です。
又、駐車場のナンバリング、ライン引きも有ります。
ポストは撤去と成り、宅配ボックスの設置と成る予定です。
花壇の周りも塗装範囲と成って居ます。
此方の現場の場合は、敷地がかなり広い為に、駐車スペースも確保出来、
色々と気を使わずに作業に当たれます。
少々、遠い現場と成りますが、年内施工完了を目指して安全に作業を進めて事故など無い様に、
今年を締めくくる様、作業に当たりたいと思います。
中野区は鷺宮の見積②
またまた、鷺宮の見積の続きに成りますが、先週末に見積にお伺いし、日を改めて
屋上の見積をと言う事でしたので、土曜日に連絡を入れさせて頂き、返事待ちをしていたのですが
連絡が取れず、本日も朝一で御連絡差し上げたのですが・・・
気を取り直して現場に、鍵が無ければ、屋上には行けないと思って居ましたが、何と
あるではないですか、屋上行きの梯子さんが？
3階の階段踊り場から、やはり梯子では無く、タラップさんでした・・・・
今にも壊れそうな、極細の・・・・・
屋上に上がって見ると、何と雨水が流れずに、たっぷりと溜まって居ました。
多分、何年も掃除をして無い物と思われます、ドレン廻りを清掃すれば、大丈夫だと思われ那須。
雨漏りは聞いてないので、防水自体は問題なく、維持されて居ると思われます。
給水タンクが設置されて居るんですが、屋上からさらに6メートルも上に設置されて居ました。
此方も、架台共々タンクも塗装範囲と成ります。
此方の、配管も塗装と成ります。
屋上も採寸が終わり、これで見積書の作成再スタートと成ります。
新宿区南元町の進捗状況と中野区鷺宮の新規見積について
まず、南元町の 寮の施工現場の
工事進捗状況について何ですが、順調に進んでは居るのですが、
ここ最近の雨で、遣られてしまいました。
夜中に風が強かったせいで、階段室の開口部からの雨の吹込みによるものです。
又、翌日も湿気が多かったせいで、塗料の乾きも遅く、天井もダメでした。
天井からも、塗料が垂れてきています。
きのうは一日、階段室は手を付けずに、乾かして今日から、手直しを手掛けて行きます。
余計な仕事が増えましたが、自然には逆らえませんから・・・
何とか、工程期限の20日までには、施工完了へとこぎ着けたいと思います、さて
ラストスパートです。
次は、中野区は鷺宮の3階建てのマンションの見積に成ります。
見積内容は、仮設足場、高圧洗浄、外壁塗装、屋上防水、共用廊下、階段の長尺、建具廻りのシーリング工事
等、フルスペックでの見積に成ります。
共用廊下2階に成ります。
建物裏側に成ります。
正面1階にはヤマト運輸が入って居ます。
屋上には給水タンクが設置されていて、此方も塗装範囲に成ります。
御依頼頂ける様、努力をして見積に当たりたいと思います。
中野区沼袋の新規見積依頼
またまた、中野区は沼袋の室内塗装の見積依頼に成ります。
此方の御宅は、マンション何ですがB1,F1、F2と鉄骨階段が有る造りに成ってます。
室内と言う事で、養生に一番気を使うところです。
それ以外にも、作り付け家具や窓枠、廻り口、鉄扉、木製扉など、お客様が生活を
されて居るなか、工事を進めて行かなくては成りません。
塗装の場合、養生をきちんとして、部屋うちの換気も考えなければいけません。
今の季節、換気の為に、窓を全開と言う訳には行きませんので、ご説明をさせて頂き、
来年の春先位(4月位）も施工開始予定で御見積させて頂く事に致しました。
低層の棚に成りますが、カーペットを新調されたばかりで、養生にかなり気を使うところです。
キッチン入口の引き戸に成ります。此方は冷蔵庫の移動も必要に成ります。
リビングの収納扉の枠を塗装します、此方も戸棚の移動が必要に成ります。
此方の棚も上には大型テレビなどが置かれている為に移動が必要です。
やはり、家具の移動と養生が一番手間が掛かるかもしません、床やカーペット、カーテン、塗装以外の
壁などを汚さぬ様に細心の注意をを払いながら、施工を手掛けたいと思います。
施工開始時期は春先では有りますが、すでにお見積書は作成してお渡しいたしましたので、
是非とも御依頼をお待ちしております。
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