外壁の塗装をそのままにして置くと・・・
住宅の外壁は、太陽の紫外線や熱などにより日々劣化を起こすと言われており、消耗品とも言える部分です。
しかし、住宅の外壁は建物を守る大切な役割があり、消耗品と言えども、そのままにしておくわけにはいきません。
太陽の紫外線は外壁の表面を劣化させたり、シーリングを劣化、剥がれ、ひび割れを起こさせたり、外壁に小さなひび割れなどを起こさせ、これらの箇所から雨水が浸入してしまい、建物に利用されている建材を腐食させていきます。
建物の大半は木材になりますので、雨水により木材が腐食を起こすことになりますし、金属類などは錆びてしまうなどの悪影響を与える事になるのです。
外壁塗装を行う事で建物は新築の時と同じように外観が綺麗な状態になりますが、外壁塗装の目的は単に住宅の外壁を綺麗に塗りかえるだけではなく、日々劣化した外壁のメンテナンスを行い、耐久性を取り戻すと言う大切な役割があるのです。
外壁塗装では、塗装を行う前に外壁の補修などのメンテナンスを実施し、ひび割れた部分の補修やシーリングの打ち直しなどを行います。
また、金属が使われている部分などは錆を綺麗に落とした上で、錆止め材を塗布するなどのメンテナンスを行って下地を作り上げていくのです。
塗装には下地調整が重要とされており、下地を作り上げた後は下塗り材を利用して塗装を行い、その上で、中塗や上塗を行って塗装を重ねて行くと、塗料の膜となる塗膜が作り出され、雨を弾いてくれる外壁にすることが出来るのです。
酷くなると、下地（躯体）にまで、クラックが入り漏水の原因に成ります。
この程度なら、塗装工事をする前に、下地補修でおさまります。
此方も下地補修で大丈夫でしょう。
やはり、劣化部分をそのままにして置くのは、後々に漏水の原因と成る為に早期の補修、塗装工事
が必要と成ります。早い段階での施工をする事で、金額にも大きな差が生じてしまいます。
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